金沙集团娱乐官网在线的反省
文章来源中财地产     作者杨盛     日期2019-06-25     点击量498

  上半年参与完成了合肥、银川广角的置业操作。在经历了两个全流程的置业项目后回顾,尽管过程都存在反复,最终都有惊无险的取得产权证。觉得置业工作必须锚定的基础唯有“安全”两字。

  广角置业的信息来源可谓多元,有法拍网拍、有国资竞卖、有协议转让等。买方的安全首先应该体现在事前的尽调是否深入充分;获得的内容是否真实可靠;尽调的维度能否覆盖交易的安全边际。一个置业信息有没有推动的价值不仅仅表现在外观、地段、单价、租售比等显性条件上。在源头上挖掘产权人的转让动机,其债权债务、资信等级、产权状态、涉诉情况等都应作全面调查。

  其次是交易过程的安全把控。当地不动产交易的流程,资金监管的方式,房款缴付的时点都关乎几千万购房资金安全,这些内容基本体现在购房合同的条款约定中。因此,合同条款设定将款项给付紧扣交易过程的每个环节,对资金安全提供有力保证。

  广泛接触相关方,事前尽调扎实充分,事中过程控制严谨,方能确保公司资产安全。

 

 


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